Inwestycja zlokalizowana została w Łomiankach, 8 kilometrów od metra Młociny. Łomianki położone są między Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
Osiedle nad jeziorkiem znajduje się w wyjątkowej lokalizacji nad Jeziorem Pawłowskim w Łomiankach przy ul. Fabrycznej 15b W najbliższej okolicy znajduje się jezioro, boisko typu Orlik oraz zrewitalizowany park miejski.
W odległości ok. 800 znajduje się ulica Warszawska, na której znajdują się sklepy, szkoły i restauracje, a także przystanek komunikacji miejskiej, z którego autobusy kursują do Warszawy.
Osiedle położone jest także nieopodal miejskiego targowiska (tzw. bazarku), a także w odległości 2,5 km od Centrum Handlowego Auchan.